+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Покупаю квартиру на что обратить внимание

Есть ли во дворе детская площадка? Если у вас имеются дети, площадка обязательно нужна, а вот если детей у вас нет и не планируется, а окна облюбованной квартиры выходят на детскую площадку, в теплое время года она обязательно будет ничем иным, как источником шума. Лучше, если окна квартиры будут выходить не на улицу, а во двор, но и здесь есть свои нюансы: летом во дворе могут допоздна засиживаться различные компании, и на невысоких этажах будут хорошо слышны их разговоры. Глядя на дом, обратите внимание на состояние стен: нет ли трещин, протекших швов, крошащихся балконов и т.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Осмотр квартиры перед покупкой

Что проверить перед покупкой квартиры на вторичном рынке

Есть ли во дворе детская площадка? Если у вас имеются дети, площадка обязательно нужна, а вот если детей у вас нет и не планируется, а окна облюбованной квартиры выходят на детскую площадку, в теплое время года она обязательно будет ничем иным, как источником шума. Лучше, если окна квартиры будут выходить не на улицу, а во двор, но и здесь есть свои нюансы: летом во дворе могут допоздна засиживаться различные компании, и на невысоких этажах будут хорошо слышны их разговоры.

Глядя на дом, обратите внимание на состояние стен: нет ли трещин, протекших швов, крошащихся балконов и т. Можно посмотреть на количество пластиковых окон: чем больше их, тем более высок средний уровень достатка жильцов. Одним людям нравятся кирпичные дома, другим по душе панельные новостройки, но дом и квартиру в любом случае лучше увидеть собственными глазами. Многие кирпичные дома постройки х годов могут оказаться лучше, чем наспех построенные здания рубежа х.

Поэтому многие специалисты по продаже недвижимости рекомендуют своим клиентам сразу же смотреть на подъезд, на состояние лестниц, лестничных клеток, мусоропроводов если они имеются , интересоваться тем, как работает лифт. Действительно, нередко люди отказываются от покупки квартиры, увидев грязный подъезд, в котором давно не делался ремонт. Пройдитесь по подъезду, посмотрите на двери, а самое пристальное внимание уделите входной двери: есть ли кодовый замок, работает ли он.

Хотелось бы напомнить, что некоторые вещи в многоквартирных домах делать вообще нельзя. Это снос внешних стен бывают случаи, когда хозяева увеличивают жилплощадь за счет лоджии, снося стены между лоджией и комнатой , перенос санузлов, уменьшение или ликвидация вентиляционных коробов на кухне и т. Можно попросить взглянуть на план БТИ, выполненный на кальке учтите, что он действителен в течение года.

На плане не должно быть красных линий, обозначающих незаконную перепланировку. Но при первом осмотре продавец может этот документ не предъявить это его право , поэтому надо смотреть в оба, подмечать все спорные моменты и не бояться задавать вопросы.

В панельных домах, кстати, не должно быть лишних проемов в стенах их разрешается выполнять только при условии дополнительного усиления. Они могут скрываться за лепными украшениями, внешней электропроводкой и т.

Кроме возможных проблем с пожаров, такие перекрытия нередко таят проблемы с банками: банки не любят давать ипотечные кредиты под помещения с перекрытиями, выполненными не из железобетона. Бывает так, что владелец квартиры показывает свое жилье вечером, при закрытых шторах. Рекомендуем не стесняться, отдернуть шторы и выглянуть в окно — вдруг вы обнаружите там неряшливую бензоколонку, грязный пустырь, железнодорожный отстойник или что-нибудь не менее неприглядное. Если в квартире установлены пластиковые стеклопакеты, имеет смысл проверить звукоизоляцию, качество обработки швов.

Можно поинтересоваться у владельцев толщиной стеклопакета, а если они могут показать паспорт на изделие — это еще лучше. У хорошей стены звук будет глухим, не возникнет никаких вибраций, не произойдет осыпания покрытия и т.

Идеальное жилое помещение должно иметь стены и внутренние перегородки, выполненные из полого кирпича или бетонныхз сблоков. Толщина стены с учетом оштукатуривания должна быть не менее см, это позволяет обеспечить высокий уровень звукоизоляции. Что расположено поблизости? Далеко ли до остановок транспорта? Где ближайшие магазины? Что за люди живут в подъезде? Не стесняйтесь спрашивать, ведь вам в этой квартире еще жить и жить. Никому не нравится обитать под квартирой старушки, регулярно устраивающей потопы, или на одной площадке с алкоголиком.

Покупка жилья — это приобретение с долгосрочной перспективой, поэтому относиться к ней необходимо максимально серьезно. Регистрация Вход. Выбор региона. Москва и Московская область Санкт-Петербург и Ленинградская область Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан Еврейская автономная область Забайкальский край Ивановская область.

Ставропольский край Тамбовская область Татарстан республика Тверская область Томская область Тульская область Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра Челябинская область Чувашская республика Ярославская область.

Цена по запросу. Квесисская 1-я. Академика Павлова. На что обратить внимание во время осмотра при покупке квартиры. Чистый ли двор? Паркуют ли в нем автомобили, мешают ли машины пройти к подъезду? Читайте также. Поделись с друзьями!

Новости партнера. И точка. Вот что творится на "мирных" протестах в России. Будущее ЦФО зависит от этого. Ответь на вопросы. Цифры говорят. Две причины, которые изменили мнение людей о президенте.

Самые популярные разделы. Стиль жизни: дома и домики. Квартиры с историей: выбери свою. Пора жить дома. Недавний старт продаж. Донецкая 31 октября Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района Марьино, 4 мин. Проект представляет собой 3 башни высотой этажа с Раменки, 8 мин. Подсосенский 13 октября Курская, 8 мин. Квесисская 1-я 4 марта Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект.

Савеловская, 10 мин. Перейти в поиск. Какой была первая российская звуковая телепередача. Что нам известно о дебютантках бала журнала Tatler Это светское и очень гламурное событие, куда приглашают наследниц влиятельных российских семей. А вот мой Ванечка. Как на мне заработали деньги поликлиники по ОМС Домашняя работа, нервы. Квартиры площадью 11 кв. Рекомендуем прочесть Отзывы шаран Отзывы об автомобилях на Cars Mail.

Ru О компании Реклама.

На что следует обратить внимание при покупке квартиры?

Просмотр квартиры перед покупкой — что может быть проще! Пришел по нужному адресу, продавец тебя встретил, а потом… А что, кстати, делать потом — на что конкретно смотреть-то?! Подробно рассказывать мы об этом не будем. Мы лучше покажем.

Положим, вы намерены купить квартиру на вторичном рынке — уже выбрали несколько вариантов (в объявлениях, у риэлтора) и.

Что нужно знать при покупке квартиры в Украине 2019

Будущее место жительства могут определять работа, учебное заведение для ребенка, благоприятная экологическая обстановка района, давняя мечта или бюджет. Когда оформляется ипотека на приобретение жилого помещения, банк может выдвигать свои требования к выбираемому объекту. Поэтому многие стараются приобретать квартиры заранее, еще на стадии котлована. При покупке квартиры в новостройке первым делом обратить внимание нужно на информацию о сроках ее сдачи если проект еще не завершен. Не лишним будет узнать о репутации застройщика или управляющей компании. Если готовность уже официально утверждена, дом сдан и все коммуникации подведены, лучше всего убедиться в этом лично: при осмотре квартиры обязательно проверить, проведен ли свет, вода и организована ли канализация. Если же ничего из этого еще нет, но застройщик обязуется решить вопрос с коммуникациями в кратчайшие сроки, то лучше не рисковать. Также можно вступить в группу или зарегистрироваться на форуме, посвященном строительству выбранного дома.

Проверяем квартиру перед покупкой: 5 вещей, которые надо сделать

Положим, вы намерены купить квартиру на вторичном рынке — уже выбрали несколько вариантов в объявлениях, у риэлтора и хотите их посмотреть. На что сразу нужно обратить внимание? На первом этаже — сырость с подвала, запахи и звуки с улицы, нужны дополнительные меры безопасности от воров. Посмотреть стены — если крыша регулярно течет, стена будет сырой или со следами воды.

Любая квартира на вторичном рынке имеет историю. Перед покупкой её нужно проверять, чтобы потом не было неприятностей.

На что обратить внимание при покупке квартиры

В каждой из статей мы стараемся передать вам часть знаний и опыта, который накоплен при работе с недвижимостью. У компании GetHom есть как юридический отдел, который активно работает на вторичном рынке, так и отдел продаж новостроек. В этой статье мы рассмотрим что нужно знать при покупке квартиры в новостройке и на вторичном рынке в году. Как проверить документы перед покупкой, на что обратить внимание и какие задавать вопросы продавцу. Как правильно организовать сделку и какая процедура покупки и оформления квартиры. Вся самая важная информация в сжатом виде, чтобы вы могли иметь представление с чего стоит начинать и как лучше поступить.

На что обратить внимание во время осмотра при покупке квартиры

Давно мечтали купить квартиру в Киеве? Готовы совершить покупку? Но вот как выбрать квартиру, чтобы впоследствии об этом не пожалеть, знают далеко не все Вы давно мечтали купить квартиру в Киеве и мысленно представляли своё будущее просторное жильё в хорошем районе и красивом элитном доме. Но покупка новой квартиры зачастую происходит не так быстро, как нам того хотелось бы. И поиск недвижимости порой забирает массу времени и нервов.

Покупаете вы новостройку или квартиру на вторичном рынке – документы это первое на что стоит обращать внимание. Квартира на.

Осмотр квартиры перед покупкой

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Купить квартиру на вторичном рынке / РИСКИ И ПОДВОДНЫЕ КАМНИ / Покупка квартиры в СПб
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ressirolen

    У меня дома делали обыск без решения суда, и до возбуждения дела, просто вламившись в квартиру и с угрозами пыток.

  2. Нона

    А если военкомат требует идти именно по месту жительства?

  3. Тарас

    180 дней от какого числа?